{"id":4774,"date":"2024-01-23T22:49:26","date_gmt":"2024-01-23T22:49:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivesco.co\/?p=4774"},"modified":"2024-01-23T22:49:26","modified_gmt":"2024-01-23T22:49:26","slug":"como-vender-tu-inmueble-en-tiempo-record-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivesco.co\/en\/como-vender-tu-inmueble-en-tiempo-record-4\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo vender tu inmueble en tiempo record?"},"content":{"rendered":"<p>En primer lugar aclaremos que compramos por impulso. Ese impulso que nos empuja a tomar la decisi\u00f3n no es algo tan premeditado ni racional. El m\u00f3vil, realmente son nuestras emociones.<br><br>\u00bfY qu\u00e9 son las emociones? \u00bfPor qu\u00e9 existen?<br><br>Las emociones son las alas de tu alma, de tu pensamiento. Son la certeza de que est\u00e1s vivo. Si no existieran las emociones, el ser humano no tendr\u00eda la capacidad de sentir, pensar, disfrutar y padecer las experiencias que encuentra, construye y acumula a trav\u00e9s de su vida.<br><br>Entre esas experiencias podemos contar con esa primera impresi\u00f3n al visitar un lugar, en donde convergen todos nuestros sentidos, empezando por la experiencia visual hasta la de los aromas, el sonido y el tacto\u2026 Y quiz\u00e1, por qu\u00e9 no, el sabor. Esa conexi\u00f3n neuronal que hacemos al recorrer un espacio acogedor, con un olor agradable, palpando cada detalle de buena calidad, disfrutando de una temperatura amable y finalizando la invitaci\u00f3n con una taza de caf\u00e9, definitivamente deja una huella en nuestra memoria. Como asesora inmobiliaria me he preguntado mil veces, -\u00bfPor qu\u00e9 esa huella, esa primera impresi\u00f3n que recibe el cliente al visitar un determinado inmueble es tan importante y a la vez tan dif\u00edcil de cambiar?-<br><br>Por tal raz\u00f3n es tan importante preparar los inmuebles que queramos vender para producir es clic, ese corto-circuito en nuestra psiquis que har\u00e1 posible que le experiencia de visitarlo sea tan memorable.<br><br>En Vivesco te ayudamos y asesoramos en la presentaci\u00f3n id\u00f3nea de tus inmuebles a trav\u00e9s del home staging.<br><br>\u00bfC\u00f3mo lo hacemos?<br><br>Pero en esencia, se logra mejorando la est\u00e9tica del lugar y la presentaci\u00f3n de la vivienda, profundizando en los detalles, reparando azulejos, baldosas, pintando, adornando, encendiendo una vela de olor, preparando caf\u00e9, seduciendo al visitante, haci\u00e9ndolo sentir bienvenido y que lleg\u00f3 a su nuevo hogar.<br><br>\u201cQueremos que los clientes no lo vean como un gasto, sino por el contrario como una inversi\u00f3n a corto plazo\u201d, con lo cual no s\u00f3lo se lograr\u00e1 vender su inmueble m\u00e1s r\u00e1pidamente si no que muy seguramente se conseguir\u00e1 el mejor precio posible de mercado.<br><br>El trabajo de un home stager radica en tratar el inmueble como cualquier otro producto a la venta, haci\u00e9ndolo c\u00e1lido y atractivo y teniendo en cuenta ciertos factores que suelen influir en las ventas.<br><br>El resultado de esta intervenci\u00f3n se traduce en mejores fotograf\u00edas y material promocional de los inmuebles, mayor n\u00famero de visitas en medios digitales, mayor n\u00famero de prospectos cualificados, mayor efectividad al cierre, incremento del precio de venta, reducci\u00f3n de la tendencia a la negociaci\u00f3n, y quiz\u00e1 lo m\u00e1s relevante, en una celeridad considerable del tiempo de venta.<br><br>Ll\u00e1manos y conoce m\u00e1s acerca de nuestro servicio de home staging.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-video\"><video height=\"848\" style=\"aspect-ratio: 480 \/ 848;\" width=\"480\" controls src=\"https:\/\/www.vivesco.co\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/1698791013297.mp4\"><\/video><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En primer lugar aclaremos que compramos por impulso. 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