Description

Te presentamos un excelente local comercial con una rentabilidad del 1%, ideal para quienes buscan una inversión estable y con ingresos asegurados desde el primer día. El local cuenta con un contrato de arriendo vigente administrado por VIVESCO, por lo que, al realizarse el cambio de propietario, el contrato continúa sin interrupciones bajo la misma administración inmobiliaria, brindando respaldo, continuidad y tranquilidad al nuevo inversionista. El local tiene un área total de 91.66 m², distribuidos en 40.18 m² en el primer piso y un mezanine de 51.48 m². Actualmente, solo el primer piso está operativo y arrendado; el mezanine permanece cerrado y no es accesible mientras el contrato esté vigente, ya que no hace parte del área entregada al inquilino. Además, es importante mencionar que el local se vende en su estado actual, sin contemplar intervenciones ni la unificación entre los dos niveles, manteniendo su configuración tal cual. Aun así, el canon vigente ofrece una rentabilidad atractiva, cercana al 1% mensual, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad sólida, bien ubicada y respaldada por una administración inmobiliaria confiable. Si deseas más detalles o coordinar una visita, estaré encantado de ayudarte.