Description

LOTE en venta ubicado en el sector de Paraíso, Barranquilla, con un área de 1.080 m², aproximadamente 36 metros de frente por 30 metros de fondo, y una ubicación estratégica para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. El predio cuenta con edificabilidad máxima de 8 pisos y un potencial constructivo estimado de hasta 8.000 m², con aproximadamente 4.000 m² vendibles, ofreciendo una interesante oportunidad para constructores, desarrolladores e inversionistas. De acuerdo con el reporte normativo, el predio se encuentra en el polígono PR-2 (Polígono Residencial Tipo 2), que contempla como uso residencial la vivienda multifamiliar, además de otros usos residenciales, comerciales, institucionales e industriales de escala local. Por sus dimensiones, frente, capacidad de desarrollo y posibilidad de construir hasta 8 niveles, este lote representa una alternativa para proyectar un desarrollo residencial de buena escala en un sector tradicional de Barranquilla. Área lote: 1.080 m² Frente: 36 m Fondo: 30 m Edificabilidad máxima: 8 pisos Área construible estimada: hasta 8.000 m² Área vendible estimada: aproximadamente 4.000 m² Uso principal: Vivienda multifamiliar El aprovechamiento definitivo estará sujeto a la normativa urbanística vigente, estudios técnicos y la respectiva licencia de construcción.