Descripción

Son dos amplios locales contiguos con áreas de 850 m² y 807 m², que pueden venderse o arrendarse juntos o por separado, adaptándose a diferentes necesidades empresariales o comerciales. Ubicados en el tradicional barrio El Prado sector normativo 4 (Polígono SN-4), cuentan con una excelente normativa que permite una amplia variedad de usos profesionales, comerciales, institucionales y de servicios, como oficinas, consultorías, agencias, restaurantes, academias, centros de salud o bienestar, entre otros. La norma permite desarrollar edificaciones de hasta 25 metros de altura o 8 pisos, con la posibilidad de ampliación según las condiciones de colindancia establecidas. Gracias a su ubicación estratégica y flexibilidad normativa, estos locales representan una excelente oportunidad para empresas, inversionistas o marcas que buscan espacios de gran área, con alta visibilidad y potencial de valorización en una zona consolidada y de fácil acceso.